Loteamento com 135 fogos
3 500 000€
- Útil: 16362m2
- Bruta: 16362m2
- C.E.: A+
- Ref: 66376
Localização
Lisboa, Alenquer, Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha, Merceana (Aldeia Galega da Merceana)
Descrição
🏗️ Terreno para Loteamento com Projeto Aprovado – Alenquer
Excelente oportunidade de investimento num terreno urbano com grande potencial construtivo, localizado em zona de expansão urbana de Alenquer.
Com uma área total de 39.360 m², este terreno apresenta condições ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial de média densidade, totalmente integrado no enquadramento urbanístico local.
📐 Principais características:
• Área total do terreno: 39.360 m²
• Área de implantação: 5.704 m²
• Área bruta de construção: 16.362 m²
• Índice de construção: 0,416
• Número de fogos previstos: 135
• Densidade habitacional: 34,3 fogos/ha
• Número estimado de habitantes: 405
• Área total dos lotes: 10.935 m²
• Área de arruamentos, passeios e estacionamento: 5.450 m²
• Cedência para zonas verdes e equipamentos: 22.975 m²
• Estacionamentos exteriores: 141
• Estacionamentos interiores mínimos: 138
Este projeto apresenta uma ótima relação entre áreas de construção, zonas verdes e espaços públicos, promovendo um ambiente urbano equilibrado e sustentável.
Situado numa zona privilegiada e de fácil acesso, o terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um novo bairro residencial, com tipologias variadas e forte atratividade para famílias.
💡 Oportunidade única para promotores e investidores que procuram um terreno com escala, viabilidade e enquadramento urbanístico favorável, num concelho em franca valorização.
Excelente oportunidade de investimento num terreno urbano com grande potencial construtivo, localizado em zona de expansão urbana de Alenquer.
Com uma área total de 39.360 m², este terreno apresenta condições ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial de média densidade, totalmente integrado no enquadramento urbanístico local.
📐 Principais características:
• Área total do terreno: 39.360 m²
• Área de implantação: 5.704 m²
• Área bruta de construção: 16.362 m²
• Índice de construção: 0,416
• Número de fogos previstos: 135
• Densidade habitacional: 34,3 fogos/ha
• Número estimado de habitantes: 405
• Área total dos lotes: 10.935 m²
• Área de arruamentos, passeios e estacionamento: 5.450 m²
• Cedência para zonas verdes e equipamentos: 22.975 m²
• Estacionamentos exteriores: 141
• Estacionamentos interiores mínimos: 138
Este projeto apresenta uma ótima relação entre áreas de construção, zonas verdes e espaços públicos, promovendo um ambiente urbano equilibrado e sustentável.
Situado numa zona privilegiada e de fácil acesso, o terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um novo bairro residencial, com tipologias variadas e forte atratividade para famílias.
💡 Oportunidade única para promotores e investidores que procuram um terreno com escala, viabilidade e enquadramento urbanístico favorável, num concelho em franca valorização.
